Аренда магазина
Эффективность любого действующего торгового объекта, как известно, зависит от многих факторов, из которых аренда торговых площадей (точнее, вопрос подбора подходящей для этого торговой площадки) является одним из приоритетных.
Разумеется, набор вариантов подбора в значительной мере предопределяется как самим товаром, так и целевой аудиторией: аренда магазина в неподходящем для этого месте неминуемо отразится в лучшем случае низким уровнем продаж, а в худшем – и вовсе их отсутствием.
Такой ход событий продиктован элементарным здравым смыслом. Едва ли стоит ожидать, что аренда бутика в чаще трущоб может окупиться, не правда ли?
Хотя, конечно, на практике случалось всякое, пускай и редко. Аренда торговых площадей, как и любой другой аспект предпринимательства, в большинстве случаев предполагает компромиссный подход, при котором желаемое месторасположение соотносится с предложениями местного рынка недвижимости и выбор останавливается на варианте, при котором данное соотношение является оптимальным.
Проще говоря, аренда бутика в одном из крупных торгово-рыночных центров (таких как, например, торговый комплекс Парус) - это вполне подходящий вариант. В то же время аренда магазина для малоимущих с аналогичным расположением ни в коем случае не является соответствующим условиям рынка действием.
Нужно заметить, что выбор неоптимального варианта зачастую происходит от отсутствия в свободном доступе выгодно расположенных площадок. Как уже упоминалось выше, аренда магазина или аренда бутика в труднодоступных местах существенно влияет на рентабельность, поэтому наиболее выгодные места в ТЦ, как правило, попадают в долгосрочную аренду ещё задолго до сдачи здания в эксплуатацию. Преодолевается же подобная проблема чаще всего обращением в агентства недвижимости.
